О порядке смены управляющей компании.

⚡С 1 сентября 2026 года собственники жилья в многоквартирном доме не могут в одностороннем порядке сменить управляющую компанию в течение первого года с момента заключения договора (№ 529-ФЗ). Проще говоря, если жильцы выбрали управляющую компанию, но через пару месяцев поняли, что она их не устраивает, то сразу же провести новое собрание и выбрать другую УК не получится, этот вопрос можно будет рассмотреть не ранее чем через год.

Есть только два исключения из новых правил, когда управляющую компанию можно поменять ранее чем через год:

📌нарушения со стороны УК. Если в судебном порядке подтверждено, что управляющая компания систематически не выполняет условия договора;

📌смена способа управления домом. Например, при переходе жильцов на непосредственное управление многоквартирным домом без УК или же создание ТСЖ.