Минстрой разъяснил порядок формирования земельных участков под МКД.

📌Минстрой России разъяснил, кто должен формировать земельный участок под многоквартирным домом, если он до сих пор не поставлен на кадастровый учёт.

Обратиться с заявлением об образовании такого участка может любой собственник помещения в доме. При этом само формирование земли — обязанность уполномоченных органов государственной власти или местного самоуправления.

Они должны провести необходимые процедуры: подготовить документацию, определить границы участка и обеспечить его постановку на кадастровый учёт.

Границы рекомендуется определять так, чтобы в участок вошли объекты, относящиеся к общему имуществу МКД. После формирования и кадастрового учёта земля бесплатно переходит в общую долевую собственность собственников помещений.

При этом даже до формирования участка собственники вправе пользоваться землёй в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации дома и общего имущества.

Письмо Минстроя не устанавливает новых требований, а разъясняет действующие нормы законодательства.

Источник: письмо Минстроя России от 3 сентября 2026 года № 54647-ДН/04