Минстрой России пояснил, вправе ли УО и ТСЖ предъявлять собственникам к оплате сразу всю сумму перерасчёта за КР на СОИ, который выполняется в I квартале за предыдущий год.

В письмах от 03.04.2024 № 8494-ОГ/00 и от 02.04.2024 № 8277-ОГ/00 Минстрой РФ указал:

Перерасчёт платы за КР на СОИ нужно делать при наличии в доме ОДПУ и если начисления ведутся по нормативу или по среднему потреблению. Исключения – дом оснащён автоматизированной системой учёта или собственники на ОСС приняли решение о расчётах по факту.

Согласно пп. «а» п. 29(3) Правил № 491 в редакции ПП РФ № 92, перерасчёт производится в течение I квартала года, следующего за расчётным. При этом после 30 марта 2023 года, когда начало действовать ПП РФ № 480, собственники оплачивают рассчитанную сумму в составе платы за КР на СОИ равными долями в течение года. Но если перерасчёт состоялся до вступления НПА в силу, то исполнитель услуг был вправе предъявить к оплате сразу всю сумму.