Новый запрет передавать коллекторам долги за ЖКУ вступит в силу 3 мая

Согласно ч. ч. 18, 19 ст. 155 ЖК РФ, в перечень лиц, которым запрещено передавать коллекторам долги граждан за ЖКУ, включены управляющие организации, ТСЖ, кооперативы, ресурсоснабжающие компании и регоператоры по обращению с ТКО.

С даты начала действия Федерального закона от 22.04.2024 № 84-ФЗ этот список будет дополнен наймодателями жилых помещений по договорам соцнайма и найма государственного и муниципального жилфонда. Уступить право требования долгов можно только в случае смены УО или формы управления домом. При этом собственников и нанимателей нужно уведомить о заключении договора цессии в течение 10 дней с момента его подписания. До получения сообщения жители МКД вправе не оплачивать задолженность. При этом исполнителям ЖКУ следует иметь в виду, что запрет на передачу долгов третьими лицами не распространяется на собственников – юридических лиц.